Les banques ont commencé à refuser plus souvent des prêts hypothécaires aux Russes en juillet

RBC - 29/08
En juillet, la part des refus de demandes de prêts hypothécaires était au plus haut depuis le début de l'année - 57%, a calculé la NBKI. Dans le contexte de la fin des programmes gouvernementaux préférentiels, les prêts hypothécaires du marché sont devenus inabordables pour les emprunteurs, affirment les experts.
En juillet, la part des refus de demandes de prêts hypothécaires était au plus haut depuis le début de l'année - 57%, a calculé la NBKI. Dans le contexte de la fin des programmes gouvernementaux préférentiels, les prêts hypothécaires du marché sont devenus inabordables pour les emprunteurs, affirment les experts.
Photo : Éric Romanenko / TASS

En juillet 2024, dans le contexte de la cessation et de la révision des programmes hypothécaires préférentiels, les banques russes ont fortement augmenté le pourcentage de refus de prêts au logement de leurs clients. Cela découle des statistiques du Bureau national d'historique de crédit (NBKI), qui ont été étudiées par RBC. Les prêteurs ont rejeté 57 % du total des demandes de prêts hypothécaires. Par rapport à juin, la part des refus a augmenté de 8 points de pourcentage, ce qui en fait le chiffre le plus élevé depuis le début de l'année.

Les banques ont réduit le niveau d’approbation des demandes de prêt (AR, taux d’approbation) tant sur les marchés primaire que secondaire. Ainsi, le pourcentage de refus de prêts pour l'achat de logements dans des immeubles neufs en juillet a atteint 50% contre 42% un mois plus tôt, et pour les prêts immobiliers du marché secondaire - 73% (+14 points de pourcentage).

L'augmentation des refus de prêts hypothécaires est due au fait que de nombreuses banques "n'ont pas décidé de la politique optimale" dans le contexte changeant des conditions de marché en juillet, explique Alexeï Volkov, directeur marketing du B...
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