Des experts de la Banque centrale et de la Sberbank ont ​​évalué la présence d'une bulle dans l'hypothèque

Il n'y a guère de bulle hypothécaire en Russie, mais il y a des déséquilibres de prix, a déclaré Elizaveta Danilova, directrice du département de la stabilité financière de la Banque centrale, au Congrès financier. Mikhail Matovnikov, analyste en chef à la Sberbank, était d'accord avec elle, mais n'était pas d'accord avec la Banque centrale sur le degré de risque des prêts hypothécaires en cours.

« Qu'il y ait ou non une bulle, après tout, il n'est probablement guère possible de dire que nous en avons déjà formé une. Mais ce qui retient clairement l'attention, c'est l'écart de prix entre les segments primaire et secondaire. On voit que l'[écart] se creuse depuis le début de 2020, en partie dans le contexte de la mise en place du programme de prêts hypothécaires préférentiels, la croissance [était et] en 2021, et en 2022 elle a culminé et maintenant [est] de 40 %, et dans certaines régions atteint 60%. Autrement dit, il existe des déséquilibres de prix », a déclaré Danilova.

"Cela n'a pratiquement rien à voir avec la bulle", a confirmé Matovnikov. En outre, dans six grandes régions où migrent les Russes (Moscou, région de Moscou, Saint-Pétersbourg et région de Leningra...
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