Superbonus et copropriétés. Que faire si un propriétaire est contre

Lorsqu'on habite en copropriété, il n'est jamais facile de s'entendre sur les différentes décisions à prendre, surtout lorsqu'il faut approuver des interventions qui impliquent des coûts plus élevés que l'ordinaire. Même lorsqu'il s'agit de profiter de remises spéciales, on « arrive » à ne pas être totalement d'accord. C'est ce qui se passe avec le Super Bonus, autrefois 110 %, 90 % à partir de cette année : malgré les avantages apportés par l'État (entre-temps réduits aux seules déductions fiscales), il y aura toujours ceux qui s'y opposeront. En revanche, chaque propriétaire a le droit de ne pas adhérer. Mais que se passe-t-il si une copropriété s'oppose à l'utilisation du Super Bonus ?

Etant donné que la loi a établi que l'accession de la copropriété au Super Bonus peut être approuvée par l'assemblée majoritaire (et donc l'unanimité n'est pas requise), si même un seul propriétaire venait à s'y opposer, des problèmes pourraient surgir, concernant par exemple les parties de la copropriété objet de l'intervention.

Superbonus et copropriétés : les nouveautés de 2023

Avec le Décret bloquant les virements, le Gouvernement a introduit à partir du 17 février 2023 l'arrêt du virement des crédits d'impôt et remise sur la facture relative aux dépenses des interventions liées au Super Bonus. La détention s'applique aux nouve...
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