Source : Nouvelles du Fonds chinois
Les FPI d'offre publique, produits innovants populaires au cours des deux dernières années, sont entrées dans une période de distribution intensive de dividendes. Récemment, 7 FPI ont inauguré les jours ex-dividende les uns après les autres. 15 produits de REIT qui ont annoncé le montant disponible pour distribution en 2022 ont un ratio de dividende moyen proche de 99 %.
Un certain nombre d'initiés du secteur ont déclaré que le mécanisme de dividende obligatoire est l'une des principales caractéristiques des FPI offrant au public. Des dividendes stables reflètent la valeur d'investissement à long terme de ces produits. En observant des indicateurs tels que les flux de trésorerie provenant des activités d'exploitation et les liquidités disponibles pour distribution , c'est aussi un moyen d'observer les actifs sous-jacents des projets de REIT, une « fenêtre » sur les opérations. Ils rappellent également aux investisseurs ordinaires que, par rapport aux projets de droits de propriété, les projets de FPI de franchise ne généreront plus de revenus en espèces après l'expiration des droits d'exploitation. Les dividendes de franchise comprennent actuellement la distribution des bénéfices et le remboursement du principal. Lors du ciblage, vous devez comprendre les caractéristiques de l'actif types et dividendes.
15 FPI offrant au public des dividendes sur les produits
Le ratio de dividende moyen est de 98,89 %
Les REIT offerts au public sont entrés dans une période de distribution intensive de dividendes. Récemment, 7 produits de REIT (du 17 avril au 21 avril) ont successivement inauguré des jours ex-dividende. De plus, la distribution effective de 6 REIT n'a pas encore été annoncée. Dans l'ensemble, les REIT offerts au public ont affiché une proportion élevée de dividendes stables.Parmi les 15 produits de REIT offerts au public qui ont annoncé le montant disponible pour distribution en 2022, le montant de la distribution annuelle en 2022 représentait en moyenne 98,89 % du montant disponible à la distribution Une partie du ratio de distribution est supérieure à 96 %.
La personne concernée en charge du CICC a déclaré que les principales sources de revenus provenant des investissements dans des REIT offerts au public sont les revenus de dividendes pendant la période de détention et les variations du prix de transaction des parts du fonds. Le prix du marché secondaire des parts de fonds est soumis à l'influence global...
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