Republié de: 21 Finance et économie
Une lourde nouvelle a redynamisé le marché immobilier de Shenzhen, longtemps tiède.
Dans l'après-midi du 20 avril, des rumeurs circulaient sur le marché selon lesquelles le prix de référence des logements de seconde main à Shenzhen subirait des changements majeurs, notamment : le prix d'orientation ne serait pas ajusté ; le prix de l'immobilier approuvé par la banque serait basé sur le plus bas entre le prix du dossier de signature en ligne ou le prix d'évaluation, et le prix de référence était à titre indicatif seulement.
Le journaliste a appris des promoteurs, des banquiers et des intermédiaires que certaines banques et intermédiaires ont effectivement reçu des informations pertinentes et peuvent agir en conséquence ; mais le fonctionnaire n'a pas publié de document formel, ce qui rend également cet ajustement un peu plus incertain.
Si les banques n'accordent pas de prêts hypothécaires en pleine conformité avec le prix de référence du logement de seconde main, cela signifie qu'après deux ans d'émission stricte de prêts hypothécaires conformément au prix de référence du logement de seconde main, le mécanisme de tarification et le système de prêt pour Le logement de seconde main à Shenzhen sera restructuré, ce qui apportera de nouveaux changements au marché immobilier de Shenzhen.
Le 8 février 2021, le Bureau du logement et du développement urbain et rural de Shenzhen a annoncé la mise en place formelle d'un mécanisme de déblocage des prix de référence des logements d'occasion. Par la suite, les grandes banques de Shenzhen ont suivi les unes après les autres, en utilisant le logement d'occasion. prix de référence comme référence pour l'émission de prêts hypothécaires. Sous l'influence de ce mécanisme de liaison, l'atmosphère de battage médiatique sur le marché immobilier de Shenzhen s'est complètement éteinte et les attributs financiers ont encore été réduits.La transaction de logements d'occasion à Shenzhen est égalemen...
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