Lathrop, Californie - Ils avaient un acompte. Ils ont été préqualifiés pour une hypothèque. Ils étaient disposés à déplacer presque une heure de route vers l'est. Mais le nombre qui compte vraiment était "32."
Si une vendeuse debout dans une unité modèle a cueilli une balle de bingo avec ce numéro de l'un des plusieurs seaux Arrayé sur une île de cuisine en marbre, Jezreleen et Eric Namayan deviendraient payer 662 000 $ pour une maison de cinq chambres à coucher dans les îles River, une communauté maîtrise planifiée Construite autour de 13 lacs faits par l'homme dans la vallée centrale de Californie. Sinon, la maison irait à l'une des dizaines d'autres acheteurs potentiels qui s'étaient alignés à côté d'eux sur une diffusion Web de zoom du dessin. Les Namayens resteraient dans un condominium de deux chambres à coucher avec deux adolescents tout en luttant pour pénétrer dans le marché du logement blanc chaud et pandémique.
"Quand ils ont commencé à se rapprocher de notre sort, je me suis presque senti comme si j'étais dehors me regardant", a déclaré Mme Namayan.
Fatigué d'être axé, désireux de tirer parti des taux d'intérêt bas et de plus en plus disposé à déplacer deux heures ou plus du noyau urbain, les acheteurs ont propulsé une nouvelle construction à domicile à son plus haut niveau depuis 2006. C'était l'année au milieu des années 2000. La bulle de logement a commencé à déformer son chemin vers ce qui deviendrait la crise financière et la grande récession.
Après une période prolongée de ventes anémiques depuis le buste de logement, les constructeurs à domicile risquent maintenant de perdre des affaires car elles ne peuvent pas fournir suffisamment d'inventaire. Les prix des logements ont abattu 11,3% au cours de la dernière année, selon Corelogic, gardant de nombreuses personnes sur le marché. Dans le même temps, le coût du travail et des matières premières - en particulier le coût du bois, qui a plus que doublé au cours de la dernière année - est en spirale à la hausse, poussant encore des prix encore.
Tout comme notable que le niveau de nouvelle construction est celui où il se produit. Depuis les montagnes de la Pennsylvanie centrale aux villages one-stoplight au-delà de la vaste étendue sans fin de Houston à la vallée de San Joaquin de Californie, les développeurs sont de construire des maisons dans des zones où les acheteurs étaient utilisés au-delà des limites extérieures d'un trajet acceptable.
Chaque...
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