Campagne pour sauver le secteur immobilier chinois

VnExpress - VN Express - 20/02
Le gouvernement chinois, les localités, les banques et même les sociétés immobilières ont imaginé des moyens sans précédent pour mettre fin à la crise dans cette industrie.

Le mois dernier, le Beike Research Institute (Chine) a signalé que 30 villes chinoises avaient abaissé leurs taux de prêt pour les premiers acheteurs à 4,1% ou moins. 4,1% est considéré comme un taux d'intérêt très bas dans ce pays. En septembre 2021, les taux d'intérêt des prêts immobiliers dans 100 villes chinoises ont culminé à 5,74 %, selon le SCMP.

Les chiffres montrent les efforts des autorités locales pour assouplir les restrictions sur les prêts immobiliers, alors que le gouvernement chinois tente de relancer le secteur immobilier. Le 5 janvier, la Banque populaire de Chine a même déclaré que si le prix des maisons neuves baissait pendant trois mois consécutifs cette année, les localités pourraient choisir de conserver le même, de baisser ou même de supprimer le taux de prêt minimum avec l'acheteur d'une première maison.

Cette annonce a été faite le même jour que le ministre de l'Habitat et du Développement urbain-rural. C'est le pays qui s'est engagé à "soutenir fortement" les primo-accédants, en réduisant les taux d'intérêt des prêts et les taux d'acompte.

Toujours en janvier, Xinhua a rapporté que les autorités chinoises élaboraient un plan d'action en 21 points pour soutenir la liquidité des "entreprises de construction de bonne qualité" en difficulté. Le plan consiste à accélérer le programme de prêts de 150 milliards de yuans (21,8 milliards de dollars) annoncé précédemment pour les transferts de maisons. Ils prévoient de créer un fonds de soutien spécial d'une valeur de 200 milliards de yuans à cet effet. Le gouvernement annoncera également prochainement un...
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