Source : Association des finances
Nouvelles de la Financial Associated Press, 8 février (Reporter Wang Haichun) Plusieurs provinces ont mis à l'ordre du jour le programme pilote de vente de maisons existantes.
Lors de la conférence de travail provinciale sur le logement et la construction urbaine et rurale du Henan qui s'est tenue il y a quelques jours, les départements concernés ont clairement indiqué dans la notification des tâches clés en 2023 que le Henan prendra Zhengzhou et Kaifeng comme pilotes pour explorer activement la réforme du pré -système de vente et la vente de maisons existantes. De plus, le Sichuan, l'Anhui, le Shandong et d'autres endroits ont récemment proposé de piloter la vente de maisons existantes.
Zhang Bo, directeur du 58 Anju Guest House Property Research Institute, a déclaré au journaliste que depuis l'année dernière, le marché a maintenu une grande attention aux ventes de maisons existantes et au système de prévente. remplacer les ventes de logements sur plan, mais ce changement ne se produit pas du jour au lendemain.
"Une progression trop rapide n'est pas propice au développement stable de l'industrie. On s'attend à ce que certaines provinces et villes lancent progressivement des projets pilotes d'un point à l'autre, puis continuent à étendre la couverture", a déclaré Zhang Bo.
Auparavant, en 2018, le ministère du Logement et du Développement urbain-rural avait envoyé des lettres à six provinces, dont le Guangdong, le Hubei, le Sichuan et le Jiangsu, demandant à ces provinces de mener des recherches approfondies sur les permis de prévente pour les logements commerciaux. Ces dernières années, Nanjing, Hangzhou, Suzhou et d'autres villes ont tenté de vendre des maisons existantes lorsque certaines parcelles ont été transférées, mais Hangzhou et Nanjing ont suspendu cette exploration après une période de mise en œuvre.
Yan Yuejin, directeur de recherche de E-House Research Institute, a souligné que divers projets pilotes et innovations ont été réalisés pour explorer le modèle de vente de maisons existantes à divers endroits, mais en termes de subdivision, ils peuvent en fait être divisés en deux différents étapes, et ces deux étapes présentent également des différences différentes.
"Avant le premier semestre 2021, toutes les localités ont principalement clarifié le modèle de vente de maisons existantes dans les règles d'offre de terrains. Ces règles ont été publiées pendant la période de montée de la chaleur du marché. La définition du modèle de vente de maisons existantes peut efficacement promouvoir l'acquisition rationnelle de terrains en sociétés immobilières, favorisent la stabilité des prix des terrains et contribuent à l'offre de logements de qualité.Depuis le second semestre 2021, des discussions sur les ventes de logements anciens ont eu lieu pendant la période d'ajustemen...
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