Le mécanisme d'ajustement dynamique est en cours de mise en œuvre.
Avec la mise en place du premier mécanisme d'ajustement dynamique de la politique des taux d'intérêt des prêts au logement, le nombre de villes qui ont abaissé les taux d'intérêt des prêts au logement après la Fête du Printemps a progressivement augmenté, et les politiques de soutien à la demande immobilière sont mises en œuvre à un rythme accéléré .
Le 29 janvier, le journaliste a appris du personnel de plusieurs banques à Zhengzhou que la banque avait reçu des informations sur l'ajustement des taux d'intérêt le même jour. Après l'ajustement, le taux d'intérêt du premier prêt au logement (prêt commercial) a été réduit de 4,1 % à 3,8 %. % En attente de l'avis d'exécution officiel. Un autre membre du personnel d'une succursale locale à Jining, une grande banque, a révélé que la banque pourrait ajuster le taux d'intérêt hypothécaire dans un proche avenir, et qu'elle doit "attendre un avis" pour plus de détails. Auparavant, de nombreux endroits du Guangdong avaient annoncé qu'à partir du 18 janvier, la limite inférieure des taux d'intérêt pour les prêts personnels commerciaux au logement pour la première maison serait progressivement supprimée.
Selon les statistiques du China Finger Research Institute, depuis que la banque centrale et la Commission chinoise de réglementation des banques et des assurances ont annoncé le 5 janvier la mise en place du premier mécanisme d'ajustement dynamique de la politique des taux d'intérêt des prêts au logement (ci-après dénommé le « mécanisme dynamique ») , au moins 12 villes ont ajusté le taux d'intérêt du premier prêt au logement. Le rapport du Shell Research Institute a souligné qu'avec la mise en place d'un mécanisme d'ajustement dynamique, le taux d'intérêt du premier logement sera lié aux prix des logements et les ajustements futurs seront plus fréquents.
Selon Chen Wenjing, directeur des études de marché au China Index Research Institute, à court terme, on s'attend à ce que la limite inférieure des taux d'intérêt dans les villes les plus éligibles de deuxième, troisième et quatrième niveaux tombe en dessous de 4 %, et les villes centrales de premier et de deuxième rang devraient également réduire l'augmentation des taux d'intérêt.Le taux d'acompte pour la première maison a également une certaine attente de baisse. En outre, le marché attend beaucoup de la réduction du LPR sur la période de cinq ans, mais la divergence s'est accentuée à court terme.
Le taux du premier prêt immobilier continue de baisser
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