Les registres de VnExpress montrent qu'à partir de la mi-décembre, les terrains commerciaux et les terrains pour les maisons foncières dans les projets de 5 quartiers de banlieue de Saigon sont apparus de nombreux cas de réduction de prix par rapport au début de cette année, avec une faible liquidité à régler. Les investisseurs ont décidé de réduire les prix des terrains d'au moins 5 % et au plus de 10 à 20 %, dans certains cas en baisse de près de 30 % par rapport au début de l'année.
Dans le district insulaire de Can Gio, la première semaine de décembre, les investisseurs s'emparent d'un terrain avec une façade sur la mer de plus de 2 500 m2 offrant 37 milliards de VND par lot s'il négocie à la fin de cette année (au début de l'année, le prix de chaque lot est 37 milliards de VND) 52 milliards de dong), soit une baisse de 29 %. Le propriétaire foncier a déclaré qu'en raison d'un manque de trésorerie, il avait fortement baissé les prix pour restructurer son portefeuille d'investissements.
Le prix du terrain dans la rue Giong Ao, dans la ville de Can Thanh, au début de cette année était de 38 millions de dongs par mètre carré. En décembre, de nombreux propriétaires fonciers étaient prêts à vendre pour 31 à 32 millions de dongs, soit 20 % de moins pour prendre profit.
Ou il y a quelques semaines, un investisseur a déclaré qu'il avait vendu un terrain résidentiel de 600 m2, façade dans la ville de Can Thanh pour 18 milliards de VND - en baisse de 3 milliards de VND par rapport à l'offre du premier trimestre - pour que les clients paient rapidement. La transaction a eu lieu fin octobre et les procédures se sont achevées ce mois-ci. "J'ai baissé le prix de vente car j'avais besoin de liquidités pour restructurer le capital. En effet, en vendant cet actif pour 18 milliards de dongs, la marge bénéficiaire est passée de 50% à 20% (hors taxes et frais financiers)", a déclaré le propriétaire. l'investissement explique.
Dans le district de Cu Chi, le prix de la façade foncière dans le district début décembre était proposé par de nombreux propriétaires pour 20-25 milli...
[Courte citation de 8% de l'article original]