Il est interdit de citer le défaillant sur le babillard de la copropriété

L'exposition sur le tableau d'affichage de la documentation à partir de laquelle le nom des condominiums défaillants peut être obtenu doit être considérée comme interdite et expose l'auteur à une indemnisation pour des dommages-intérêts pour divulgation indue de données personnelles, car de cette manière l'information peut être connue de tiers les parties qui transitent dans les parties communes (fournisseurs, parents et amis des copropriétés, etc.). Et les dommages récupérables sont aussi des dommages immatériels, pouvant ainsi recourir à la présomption et à la liquidation équitable du préjudice subi. Cela signifie que la partie lésée peut se limiter à prouver le fait matériel et à joindre d'autres éléments permettant de déduire le préjudice subi. C'est la décision de la Cour de cassation, avec la récente ordonnance n. 29323, publié le 7 octobre 2022 dernier.

L'affaire. Le gérant d'un immeuble à logements avait obtenu une injonction contre un copropriétaire en retard de paiement. Entre-temps, une réunion avait été convoquée avec la demande de conciliation relative à cette position à l'ordre du jour et l'administrateur avait affiché l'avis relatif sur le babillard de la copropriété, contenant le nom de la copropriété concernée. L'administrateur, face à certaines demandes d'éclaircissements, avait donc préparé un docu...
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