Beijing/hong kong, nov 18 (reuters) - une série de mesures de soutien récentes apportera aux promoteurs immobiliers de la Chine un soulagement nécessaire, mais une reprise complète du secteur sera embrouillée par des acheteurs de plus en plus insaisissables, disent les banquiers, les développeurs et les analystes.
D'une vaste purge il y a quelques années à une série de mesures de financement maintenant, l'approche modifiée de la Chine envers le secteur de la propriété, pilier essentiel de l'économie, reflète la gravité de la situation.
Soutenus par des freins covidés prolongés, la baisse des prix à la maison et l'augmentation du chômage dans la deuxième économie mondiale, de nombreux acheteurs potentiels abandonnent leurs plans, créant des défis pour les développeurs et les décideurs.
« ces politiques auront peu d'effet durable et les prix de la propriété ne monteront pas considérablement », a déclaré jack yang, ingénieur à beijing, notant que « le revenu futur » était devenu une préoccupation majeure pour les acheteurs d'habitation.
Yang a dit qu'il avait mis des plans pour vendre sa maison et acheter un nouveau en attente en raison de restrictions covides, des réductions de son salaire et des préoccupations qu'il peut perdre son travail.
Les organismes de réglementation chinois ont décrit 16 mesures de soutien la semaine dernière, visant principalement à stimuler la liquidité pour les développeurs, dans le programme de sauvetage le plus complet pour le secteur car il a été frappé par une crise de la dette l'an dernier.
Les marchés ont encouragé les mesures, notamment les prolongations de remboursement des prêts et l'accès plus facile aux financements frais, mais les banquiers et les analystes disent qu'ils ne s'attaquent qu'aux problèmes d'offre du marché immobilier, la reprise de la demande demeure une préoccupation clé.
La demande de propriété, un secteur qui représente environ un quart de l'économie de la porcelaine, a pris un grand coup cette dernière année que de nombreux développeurs ont attiré de la crise à la crise et ont stoppé la construction d'appartements à mesure qu'...
[Courte citation de 8% de l'article original]