Kox s’attaque aux «loyers excessifs»

Le ministre du Logement a finalisé la réforme de la loi sur le bail à loyer. Le principal objectif est une meilleure protection du locataire. Le plafond légal sera renforcé pour enrayer toute dérive.

Imaginez-vous locataire d’un appartement de 80 m2 situé en campagne. En 1996, le propriétaire a acquis ce bien pour 6,105 millions de francs luxembourgeois, soit 151 339 euros. Le capital investi est réévalué en fonction des rénovations effectuées, mais aussi décoté (1 % par an) en fonction de l’âge de l’immeuble (vétusté).

Dans notre exemple de calcul, la valeur de l’appartement en cette année 2022 serait passée à 663 998 euros. Actuellement, le plafond légal actuel pour défi...
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