Le changement de cycle immobilier est arrivé aux États-Unis : que va-t-il se passer en Espagne ?

MSN - 29/09
Il y a une prémisse dans le monde économique qui dit que lorsque les États-Unis éternuent, le monde se refroidit. Le marché immobilier américain a commencé à changer et il s'annonce difficile pour la première économie mondiale : en juillet dernier, le prix des logements a chuté pour la première fois en 10 ans et la confiance des promoteurs enregistre déjà neuf mois de baisses consécutives. Tant la construction de maisons que la vente ont subi un coup de frein...

Il y a une prémisse dans le monde économique qui dit que lorsque les États-Unis éternuent, le monde se refroidit. Le marché immobilier américain a commencé à changer et il s'annonce difficile pour la première économie mondiale : en juillet dernier, le prix des logements a chuté pour la première fois en 10 ans et la confiance des promoteurs enregistre déjà neuf mois de baisses consécutives. Tant la construction de maisons que les ventes ont subi un coup de frein durant l'été après la chute de la demande due à la hausse des taux hypothécaires et à l'incertitude.

Mais la situation actuelle est très différente de celle du logement en 2007 et 2008, lorsqu'il y avait une crise résultant des prêts hypothécaires subprime. Or, ni les crédits ne sont accordés sans discernement ni un niveau élevé de non-respect de ceux-ci.

Nous assistons à un ajustement économique dans le pays américain, mais la force du marché immobilier est presque historique, comme l'a déclaré Ricardo Rodríguez, directeur de Co...
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