La bulle de propriétés dégonflante de la Chine entrave la deuxième économie mondiale avec des effets qui pourraient s’arranger pendant des années.
Les prix à la maison baissent dans de nombreuses villes après une longue période d'augmentations, les données des développeurs de réels chinois et les statistiques officielles montrent. les ventes d’appartements à l’échelle nationale par les plus grands développeurs du pays ont diminué chaque année pendant 13 mois consécutifs, selon le fournisseur de données de l’industrie corp.
Et des millions d’appartements «prévenés» que les acheteurs ont payés restent inachevés, conduisant certains acheteurs à menacer de retenir les paiements hypothécaires. Les acheteurs pourraient refuser de rembourser jusqu’à 370 milliards de dollars de prêts à domicile si leurs appartements ne sont pas terminés, estime les analystes. la plupart des banques chinoises, disent-ils, devraient être en mesure d'absorber les pertes, rendant une crise financière peu probable.
Le plus grand risque est l’économie de la Chine. banque d’analystes de recherche america a noté dans un rapport du mois dernier qu’environ 9% de l’espace de logement prévenait en 2020 et 2021 risque de ne pas être terminé à l’horaire en raison des problèmes financiers des développeurs, affectant environ 2,4 millions de ménages.
« Ces incidents, s’ils ne sont pas contrôlés et dispersés, pourraient amortir la confiance du marché, frapper les ventes de biens et les investissements, peser sur la croissance économique et provoquer l’instabilité sociale » juste avant un important congrès du parti communiste à deux reprises plus tard cette année, les analystes ont écrit. le conclave étroitement surveillé devrait voir le président chinois xi jinping sécurisé un troisième terme sans précédent au pouvoir.
La Chine a enregistré une augmentation de 0,4 % du produit intérieur brut du deuxième trimestre depuis un an, sa pire performance économique depuis le début de la pandémie de coronavirus. Alors que la majeure partie du ralentissement était due à des lock-downs et restrictions connexes, une contraction de 7% dans le secteur immobilier a contribué à la faible production.
Les dommages, qui se propagent dans les industries de matériaux de construction à des services immobiliers et qui causent des pertes de prêt à monter aux banques, seront difficiles à réparer rapidement, disent les économistes.
L’effond...
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