Le nombre de maisons restantes à vendre pendant 30 jours ou plus a augmenté de 60 pour cent dans certaines régions, avec une hausse de 12,5 pour cent en juillet de l'année dernière, comme les experts disent que nous sommes en train de passer au marché d'un acheteur.
Environ 61,2 pour cent des maisons cotées en vente sont restées sur le marché pendant au moins 30 jours, contre 54,4 pour cent en juillet 2021, selon un nouveau rapport redéfini.
Parmi les grandes villes où la plupart des maisons restent sur le marché par rapport à l'année dernière étaient des chênes, à 60,7%; phoenix à 54,4%; et austin à 50,9%; tandis que fort lauderdale, florida, était la seule ville qui a vu un déclin à 0,9%.
Les économistes de Redfin ont déclaré que les maisons restaient sur le marché plus longtemps en raison de la réponse du marché du logement à l'augmentation des taux hypothécaires et des taux d'intérêt fédéraux, ce qui a amené les acheteurs à ralentir et à examiner leurs choix.
"Les acheteurs peuvent prendre leur temps à prendre des décisions prudentes sur les maisons sans s'inquiéter tant sur les guerres d'enchères, offrant sur le prix demandé et de renoncer à des contingences", a écrit l'économiste en chef adjoint taylor marr dans le rapport.
"C'est une histoire différente pour les vendeurs, qui ont passé les deux dernières années à entendre parler de leurs voisins" maisons obtenir de multiples offres le jour où ils vont en vente. Maintenant ils ont besoin de prix plus bas et de revenir aux bases de la vente d'une maison, comme la mise en scène et l'espionnage de la peinture, pour obtenir l'attention des acheteurs. '
Le changement suit des hausses spectaculaires du taux d'intérêt par réserve fédérale depuis mai, avec le marché encore à réag...
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