Refroidissement du marché immobilier américain alors que les permis de construire chutent et que les mises en chantier chutent

Lucia Mutikani - Reuters - 18/05
Les permis pour la construction future de maisons aux États-Unis ont chuté à leur plus bas niveau en cinq mois en avril, ce qui suggère que le marché du logement ralentissait, car la hausse des taux hypothécaires contribue à réduire l'abordabilité pour les premiers acheteurs et les premiers acheteurs.
  • Les permis de bâtir reculent de 3,2 % en avril
  • Les permis unifamiliaux baissent de 4,6 % ; chute multifamiliale 1,0%
  • Les mises en chantier glissent de 0,2 %; plongées unifamiliales 7,3%

WASHINGTON, 18 mai (Reuters) – Les permis de construction de logements aux États-Unis ont chuté à leur plus bas niveau en cinq mois en avril, ce qui suggère que le marché du logement ralentit, la hausse des taux hypothécaires contribuant à réduire l'accessibilité financière pour les nouveaux acheteurs et les premiers acheteurs.

Mais le rapport du département du Commerce de mercredi a également montré un arriéré record de maisons encore à construire, indiquant que la modération de la construction de maisons serait marginale.

La construction résidentielle était déjà contrainte par la flambée des prix ainsi que par la pénurie de matériaux. Le marché du logement est le secteur de l'économie le plus sensible aux taux d'intérêt, les permis de construire étant un indicateur avancé du secteur.

Inscrivez-vous maintenant pour un accès GRATUIT et illimité à Reuters.com
S'inscrire

"La construction de logements semble être en transition, le secteur étant pris entre une forte hausse des taux hypothécaires et une baisse de l'accessibilité d'une part et des contraintes de la chaîne d'approvisionnement d'autre part qui continuent d'entraîner une augmentation des arriérés de projets", a déclaré Conrad DeQuadros, senior conseiller économique chez Brean Capital à New York.

Les permis de construire ont chuté de 3,2 % pour atteindre un taux annuel désaisonnalisé de 1,819 million d'unités en avril, le niveau le plus bas depuis novembre dernier. Ils ont augmenté de 3,1 % sur un an. Les économistes int...
[Courte citation de 8% de l'article original]