Embouteillage au guichet de l’urbanisme. D’avril 2021 à mars 2022, 496 900 logements ont été autorisés à la construction, selon les dernières estimations du ministère de la Transition écologique. C’est nettement plus qu’avant la crise sanitaire.
Et sur les trois premiers mois de 2022, le nombre de permis délivrés (141 900) n’a jamais été aussi élevé depuis 15 ans.
Mais ce nombre élevé est sans doute un trompe-l’œil. « Cette forte hausse (surtout pour les logements individuels) provient du nombre exceptionnel de demandes déposées en décembre », souligne le ministère.
Et elle traduit un afflux avant l’entrée en vigueur, au 1er janvier 2022, de normes environnementales plus contraignantes pour le bâtiment neuf. Cette réglementation, dite « RE2020 », oblige les nouveaux logements à être mieux isolés contre le froid et la chaleur et à avoir un impact modéré sur le climat. Avec, à la clé, un surcoût...
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