Achat immobilier : quand le visiteur d’un bien passe au travers du plancher

Le Monde - LE MONDE - 26/03
CHRONIQUE. Si, pendant la visite d’une maison à vendre, l’acheteur potentiel est victime d’un accident, qui doit payer : l’agent immobilier ou le propriétaire ?

Comment se douter qu’une maison mise en vente par le biais d’une agence immobilière recèle des endroits dangereux ? José X, véritable miraculé de celle des Y, se le demande encore.

Le 14 mars 2016, ce couvreur de profession accepte de la visiter avec son frère, afin d’en inspecter la toiture. Sous la conduite de M. W, agent immobilier, il monte dans le grenier. Il fait quelques pas… et dégringole 8 mètres plus bas, avec un grave traumatisme crânien.

Dans le grenier, José a marché sur une trémie, trou béant censé faire office de puits de lumière, mais considéré...
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