MOSCOU, 21 mars - RIA Novosti, Irina Badmaeva. Le marché immobilier est en ébullition. Certains propriétaires réduisent les prix, essayant de vendre rapidement des appartements, car il y a moins d'acheteurs. D'autres font profil bas et attendent. Pendant ce temps, les matériaux de construction, déjà chers, continuent de monter en prix. Le logement deviendra-t-il plus abordable si la demande effective diminue, a enquêté RIA Novosti.
Près de 114 500 roubles par mètre carré - c'est le coût moyen d'un logement secondaire dans 16 plus grandes villes du pays. Les prix de l'immobilier ont bondi de 2,3 %, selon CIAN Analytics. En février - par 1.6. Surtout - à Volgograd, Saint-Pétersbourg, Krasnodar et Samara.
Comme d'habitude, le logement le plus cher de la capitale: une moyenne de 284 000 roubles par mètre carré. Dans la Nouvelle Moscou - 202 mille et demi.
Dans un contexte de turbulences géopolitiques, la demande d'appartements a d'abord augmenté. Les annonces ont été vues une fois et demie plus souvent. Mais la forte hausse du prix des prêts hypothécaires a modéré le battage médiatique. Fin février, la Banque de Russie a relevé son taux directeur à un niveau record de 20 % au lieu des neuf et demi précédents.
Les prêts immobiliers sont désormais insoutenables. Et les banques étudient les candidatures avec plus d'attention. Fondamentalement, ils concluent maintenant des transactions qui ont reçu l'approbation d'un prêt hypothécaire avant le 20 février. Mais, bien sûr, chaque vendeur aimerait un acheteur avec de l'argent "vivant".
"Avant les sanctions, même les opposants farouches aux prêts bancaires achetai...
[Courte citation de 8% de l'article original]