TEMPE, Arizona – Au début de la pandémie, lorsque les magasins le long de Mill Avenue au centre-ville de Tempe ont fermé leurs portes et que les étudiants de l'université d'État de l'Arizona à proximité ont été invités à rentrer chez eux, le rugissement de la construction a continué de remplir l'air. Maintenant, brillant au soleil et remplis de commodités, d'imposants immeubles de bureaux en verre ont poussé dans toute la région métropolitaine de Phoenix.
Les Arizonans sont sur le point d'avoir de nouveaux voisins immédiats. Et ils incluent certains des plus grands noms de l'industrie technologique.
DoorDash, la société de livraison de nourriture, a emménagé dans un nouveau bâtiment au bord d'un réservoir Tempe à l'été 2020. Robinhood, la plateforme de trading financier, a loué un étage dans un bureau à proximité. Un matin de février, des ouvriers du bâtiment mettaient la touche finale à un immeuble de bureaux Tempe de 17 étages qui devrait ajouter 550 travailleurs d'Amazon aux 5 000 déjà présents dans la région.
L'activité frénétique dans la banlieue de Phoenix est l'un des signes les plus visibles d'une reprise nationale de l'immobilier de bureaux commerciaux alimentée par l'industrie technologique, qui a connu une croissance incontrôlée et des bénéfices en flèche alors que la pandémie a forcé davantage de personnes à magasiner, travailler et socialiser en ligne.
Les grandes entreprises technologiques comme Meta et Google ont été parmi les premières à autoriser certains employés à travailler à domicile de manière permanente, mais elles ont simultanément dépensé des milliards de dollars pour agrandir leurs espaces de bureau. Doubler le nombre de bureaux peut sembler contre-intuitif pour les nombreux travailleurs de la technologie qui continuent de travailler à distance. En janvier, 48% des personnes dans les domaines de l'informatique et des mathématiques et 35% de celles de l'architecture ou de l'ingénierie ont déclaré avoir travaillé à domicile à un moment donné à cause de la pandémie, selon le Bureau of Labor Statistics.
Mais les entreprises, les analystes immobiliers et les experts en milieu de travail ont déclaré que plusieurs facteurs propulsaient la tendance, notamment un boom de l'embauche, une course pour attirer et retenir les meilleurs talents et le sentiment que les bureaux joueront un rôle clé dans l'avenir du travail. Au cours des tr...
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