Le rêve de Burnham en matière de logement menacé au milieu de la crise de la construction immobilière

L'ambition d'Andy Burnham de transformer le marché immobilier britannique est menacée alors que le secteur de la construction immobilière est confronté à ses conditions les plus difficiles depuis la crise financière, les promoteurs étant aux prises avec une hausse des coûts, un affaiblissement de la demande et des coûts d'emprunt plus élevés.

Le nouveau Premier ministre a fait valoir qu’une expansion radicale du logement social et abordable est essentielle pour lutter contre la pénurie chronique de logements, et a appelé à plusieurs reprises à davantage d’investissements publics et à des pouvoirs pour construire à grande échelle.

Mais le contexte économique auquel sont confrontés les ministres et les promoteurs immobiliers suggère que réaliser ces ambitions sera loin d’être facile.

Les derniers chiffres dressent un tableau qui donne à réfléchir. L'Angleterre a vu 208 600 nouveaux logements construits en 2024/25, soit une baisse de 6 % par rapport à l'année précédente et le total annuel le plus bas depuis 2015/16, soulignant l'ampleur du défi auquel sont confrontés l'engagement du parti travailliste de livrer 1,5 million de logements au cours de cette législature.

Alors que Homes England a signalé que plus de 40 000 logements ont été achevés grâce à ses propres programmes en 2025/26 – quatre sur cinq étant des logements abordables – l'offre de logements en général reste bien en deçà du rythme nécessaire pour atteindre les objectifs du gouvernement. Depuis que les travaillistes sont entrés au gouvernement en juillet 2024, environ ...
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