Les prix de l’immobilier baissent – ​​voici pourquoi ils pourraient baisser davantage cet été

Le marché immobilier montre des signes de difficultés.

Les prix des logements ont chuté pour la première fois cette année en mai, selon les chiffres de la société de construction Nationwide.

La cause en est assez claire. La hausse des taux d’intérêt, entraînée par une hausse attendue de l’inflation depuis le début de la guerre en Iran, a limité ce que les acheteurs peuvent se permettre.

La baisse des prix a été modérée jusqu’à présent – ​​0,6 pour cent le mois dernier, selon Nationwide – mais certains signes avant-coureurs indiquent que cela ne pourrait être qu’un début.

Cet été et cet automne, les tensions sur le marché immobilier pourraient commencer à se manifester davantage, à mesure que ces taux plus élevés deviendront la norme.

Les taux hypothécaires ont augmenté début mars alors que les États-Unis commençaient leur offensive au Moyen-Orient.

Mais les offres de prêt hypothécaire durent généralement six mois. Toute personne ayant obtenu un tarif avant mars pourra toujours l’utiliser, même si elle se rapprochera de plus en plus de sa date d’expiration.

Les transactions immobilières peuvent prendre du temps à être conclues – trois à quatre mois étant la norme – et des problèmes tels que des problèmes avec les enquêtes ou les avocats, ou l'attente d'une chaîne d'achat terminée peuvent entraîner des retards supplémentaires.

Si les propriétaires potentiels voient les choses aller beaucoup plus loin et que leur offre de prêt immobilier expire, des dizaines de milliers de personnes pourraient se re...
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