La règle budgétaire que les locataires américains ne peuvent plus suivre

MSN - 28/05
Comme l’a dit un expert : « La règle des 30 % était beaucoup plus réaliste avant que les loyers n’augmentent pendant et après la pandémie. »

C’est la règle que chaque locataire a entendue au moins une fois dans sa vie, mais avec la hausse des coûts et la stagnation des salaires, Newsweek s’est entretenu avec des experts pour savoir s’il est encore possible de consacrer seulement 30 % de son revenu au loyer.

La règle des 30 pour cent est l’idée selon laquelle les locataires ne devraient pas consacrer plus d’un tiers de leur salaire au logement et est devenue au fil des années un incontournable des conseils en matière de finances personnelles. Lending Tree indique que la plupart des prêteurs exigent que votre versement hypothécaire mensuel ne dépasse pas 28 % de votre revenu mensuel total. Les agents immobiliers aiment également s’assurer qu’un locataire potentiel gagne au moins trois fois le loyer mensuel.

À New York, le maire Zohran Mamdani a annoncé un important plan de logement avec des logements abordables pour les locataires, réservés aux ménages aux revenus les plus faibles, selon Realtor.com. Trente pour cent des logements nouvellement financés seront réservés aux New-Yorkais aux revenus extrêmement faibles.

Dans ces cas-là, le loyer sera plafonné à 25 pour cent du revenu mensuel – encore moins que les 30 pour cent précédemment visés, ce qui, désormais, combiné à des prix plus élevés de l’essence, de la n...
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