Les efforts rapides déployés par les services américains de l’immigration et des douanes pour convertir des entrepôts commerciaux en centres de détention ont donné lieu à une autre controverse : les prix élevés.

L'initiative a impliqué une série d'achats en entrepôt au cours desquels le gouvernement a payé à plusieurs reprises des dizaines de millions de dollars au-dessus des valeurs d'expertise documentées ou des prix de vente récents. Dans un marché immobilier compétitif, le ministère de la Sécurité intérieure affirme que les prix représentent « la juste valeur marchande ».

Le 3 mars, le sénateur américain Cory Booker a critiqué la secrétaire à la Sécurité intérieure Kristi Noem lors d'une audience à Capitol Hill, accusant le DHS de soutenir un « incroyable empire d'entreprises à but lucratif qui profitent à des taux que nous n'avons jamais vus ».

"Vous avez payé 129,3 millions de dollars pour une installation dans mon État qui a été évaluée à moins de la moitié de ce montant, soit 62 millions de dollars", a déclaré Booker à Noem, qui a depuis été évincé par le président Donald Trump. "Travailler pour un président qui dit qu'il est un grand négociateur... Je ne peux pas croire qu'il pense que vous êtes un grand négociateur."

Pendant ce temps, à Hambourg, en Pennsylvanie, le DHS a payé 87,4 millions de dollars pour un entrepôt qui s'est vendu en 2024 pour 57,5 ​​millions de dollars, selon les archives publiques.

"Ces prix sont assez époustouflants", a déclaré Troy Schaum, professeur à l'Université Rice spécialisé dans le développement immobilier commercial et institutionnel, ajoutant qu'il pourrait y avoir un certain nombre d'explications à la hausse des prix.

Schaum a déclaré que les valeurs d'expertise, qui sont utilisées à des fins fiscales, sont presque toujours en retard par rapport aux véritables val...
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