Parmi les problèmes liés à l’abordabilité du logement dans cet État, le léger répit qui s’opère dans tout le comté de Los Angeles est peut-être inaperçu.
Le prix du loyer dans la ville et dans le comté environnant est en baisse, à contre-courant des tendances régionales et nationales.
C’est du moins la situation découverte par mon collègue Jack Flemming, qui a écrit sur le changement le mois dernier.
Passons à ses reportages et voyons ce qui se passe.
Les données suggèrent que le marché pourrait légèrement évoluer.
Le loyer médian dans la région métropolitaine de Los Angeles est tombé à 2 167 dollars en décembre – le plus bas depuis quatre ans, selon les données d'Apartment List, qui analyse les nouveaux baux d'appartements d'une et deux chambres au cours d'un mois donné.
Le loyer médian du comté de L.A. a également chuté à son plus bas niveau depuis quatre ans, à 2 035 $.
La dernière fois que les loyers de Los Angeles ont été aussi bas, c'était en janvier 2022, à la suite d'un marché d'achat de logements pandémique furieux qui a vu une vague de locataires acheter des maisons pour la première fois, laissant les appartements vides et faisant baisser les prix.
Cette baisse reflète une tendance nationale, le loyer médian aux États-Unis étant tombé à son plus bas niveau depuis quatre ans en décembre. Mais en Californie du Sud, le ralentissement est unique à Los Angeles.
Au cours de la même période, les loyers ont augmenté ou sont restés stables dans les comtés d’Orange,...
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