Les appartements risquent d’être excédentaires à partir de 2026

VnExpress - VN Express - 25/12
Hanoï et certaines régions environnantes devraient accueillir des dizaines de milliers de nouveaux appartements à partir de l'année prochaine, mais les experts craignent que le marché ait du mal à absorber en raison des prix élevés.

Au cours des derniers mois, un complexe de 7 tours à Van Giang, Hung Yen a reçu des réservations pour plus de 2 000 unités pour des clients avec des prix de vente (exploration du marché) d'environ 60 millions de VND par m2. Ce nombre d'appartements représente un peu plus de 16 % de l'offre totale d'appartements disponibles à la vente dans le projet, soit environ 12 000 unités.

Lors de la première vente, l'investisseur a proposé une augmentation de 10 à 15 millions de VND par mètre carré par rapport au prix annoncé. Les clients doivent dépenser à partir de 2,5 milliards de VND pour un appartement d'une chambre d'une superficie de 38 m2 (TVA incluse, pas de frais d'entretien). Avec un appartement de deux chambres, le prix de vente peut dépasser 3,4 milliards de VND.

Ce projet et les lotissements d'Ocean Park 2 et 3 (à côté de l'autoroute Hanoi - Hai Phong) devraient fournir des dizaines de milliers d'appartements pour la zone orientale de la capitale. À la mi-novembre, le groupe MIK a également ...
[Courte citation de 8% de l'article original]