Ce qu'il faut savoir sur l'hypothèque sur 50 ans proposée par la Maison Blanche

Le gouvernement américain a lancé l'idée d'un plan de remboursement hypothécaire sur 50 ans, suscitant immédiatement les critiques des décideurs politiques, des médias sociaux et des économistes, qui ont déclaré qu'un prêt immobilier plus long ne contribuerait pas à résoudre d'autres problèmes fondamentaux du marché immobilier, tels que le manque d'offre et les taux d'intérêt élevés.

Bill Pulte, directeur de l'Agence fédérale de financement du logement, a déclaré ce week-end sur X qu'une hypothèque sur 50 ans changerait complètement la donne pour les acheteurs de maison.

La FHFA est la partie du gouvernement fédéral qui supervise Fannie Mae et Freddie Mac, qui achètent et assurent la grande majorité des prêts hypothécaires du pays.

L’hypothèque sur 30 ans est un produit financier typiquement américain et le moyen par défaut d’acheter une maison depuis le New Deal.

Les politiciens et les décideurs de l’époque voulaient créer un prêt hypothécaire standardisé que les emprunteurs pourraient se permettre et rembourser pendant leurs années de travail, alors que l’espérance de vie moyenne d’un Américain était de 66 ans.

Paiement inférieur

Prolonger la...
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