Source : Nouvelles chinoises hebdomadaires
L’investissement doit être rationnel
Lors de la Fête du Printemps 2024, Julie, une jeune fille de l'Anhui travaillant à Pékin, a acheté un appartement de trois chambres de 70 à 80 mètres carrés à Xishuangbanna, dans le Yunnan. "Il y a trop de pression pour acheter une maison dans une grande ville, et je déménage constamment, donc j'ai vraiment envie d'avoir une maison comme lieu de refuge." Julie a déclaré à China News Weekly.
Le choix de Julie n’est pas isolé. Ces dernières années, le Yunnan est devenu le choix de plus en plus d’acheteurs d’autres provinces.
Le 22 octobre, les données publiées lors d'une conférence de presse sur l'accélération de la stabilisation du marché immobilier dans la province du Yunnan ont montré que de janvier à septembre de cette année, la surface de vente de logements commerciaux au Yunnan était d'environ 14,49 millions de mètres carrés, soit une augmentation d'une année sur l'autre de 5,7%, soit 11,2 points de pourcentage de plus que le taux de croissance moyen national ; la surface de transaction de logements anciens était de 15,85 millions de mètres carrés, soit une augmentation de 13,5 % sur un an.
Derrière cela se cache l’augmentation significative de la proportion d’acheteurs extérieurs à la province qui achètent des propriétés au Yunnan. Les données montrent que depuis cette année, des personnes extérieures à la province ont acheté plus de 29 000 logements commerciaux au Yunnan, ce qui représente 31,7 % du total des logements achetés dans la province. Cela signifie que près d’une maison sur trois vendue au Yunnan est achetée par un étranger.
La proportion d'achats de maisons à l'extérieur de la province est particulièrement importante dans certaines villes. Parmi eux, la proportion de maisons achetées en dehors de la province dans la préfecture de Xishuangbanna a atteint 74,9 %, la ville de Baoshan, la préfecture de Chuxiong et la ville de Lijiang représentaient toutes plus de 40 %, et la ville de Kunming en représente actuellement plus de 30 %.
Dans le contexte de la pression générale sur le marché immobilier national, on peut dire que le marché immobilier du Yunnan affiche une tendance de « croissance à contre-courant ». De nombreuses personnes interrogées ont révélé à China News Weekly qu'elles avaient acheté des maisons au Yunnan non seulement pour leur propre usage, mais aussi à des fins d'investissement.
Cependant, la proportion d'achats de maisons provenant d'autres provinces continue d'augmenter. Tout en stimulant le marché immobilier, cela a également su...
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