Besoin de plus d’argent pour acheter une maison ? Voici comment obtenir un meilleur prêt selon vos moyens

Fiona Reddan - The Irish Times - 14/10
Le pouvoir d’emprunt peut être augmenté de différentes manières, notamment en demandant une exception et en utilisant les allocations familiales.

Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter, ce qui exerce une pression croissante sur les gens pour qu’ils rassemblent les fonds nécessaires à l’achat d’une maison.

Certes, le rythme de la croissance s'est peut-être ralenti – les prix ont augmenté de 7,5 pour cent en juillet, contre 7,9 pour cent le mois précédent, selon les chiffres du Bureau central des statistiques (CSO), mais ils continuent d'augmenter. À l’échelle nationale, le prix moyen s’élevait à 422 418 € au cours des 12 mois précédant juillet, tandis qu’à Dublin, la moyenne était de 588 057 €.

Étant donné un revenu annuel moyen d'un peu moins de 53 000 €, un multiple de quatre fois le salaire signifie que le montant que le salarié moyen peut emprunter (environ 212 000 € dans cet exemple) est désormais éclipsé par le prix de l'immobilier.

Bien que les programmes d’incitation gouvernementaux puissent aider, il est logique d’essayer de maximiser le montant que vous pouvez emprunter tout en respectant les directives de la Banque centrale ainsi que vos moyens.

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"Avoir ce pouvoir d'achat supplémentaire de 10 000 à 50 000 €, cela semble représenter beaucoup d'argent aujourd'hui, mais ce n'est pas le cas sur la durée d'un prêt hypothécaire", déclare Margaret Barrett, directrice générale de Mortgage Navigators. Elle note qu'un tel scénario entraînerait environ 5 euros de plus par mois de remboursements sur une durée de 30 ans.

Alors, comment pouvez-vous vous donner un petit avantage pour accéder à de l’argent supplémentaire ? Nous examinons ici comment vous pourriez augmenter ce que vous pouvez e...
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