Loyers : Ce qui change dans les baux à partir de 2026

MSN - 12/10
Ce qui s'appliquera aux propriétaires et aux locataires dans quelques mois

Depuis le 1er janvier 2026, des évolutions significatives des loyers et de leur paiement ont eu lieu.

Selon la loi 5222/2025, tous les loyers immobiliers doivent être payés exclusivement par le biais de transactions bancaires. Le paiement « manuel » traditionnel cesse de s'appliquer, même pour les baux de logements.

La nouvelle obligation s'accompagne de sanctions, qui concernent aussi bien les propriétaires que les locataires, comme le soulignait POMIDA dans un communiqué de septembre.

Loyers : Bancaire obligatoire de leur paiement

Voici l'annonce de POMIDA :

"Le paiement bancaire obligatoire des loyers de toutes sortes de biens immobiliers à partir du 1.1.2026 est prévu par l'article 210 (" Paiement du loyer par compte bancaire ") de la loi 5222/2025 (Journal officiel 134 A '28-7-2025) du ministère des Finances intitulé " Code des douanes et autres dispositions ".

La ratification par les propriétaires du paiement non bancaire des loyers par leurs locataires devrait réfuter la déduction légale de -5% sur les loyers (en moyenne 50...
[Courte citation de 8% de l'article original]