Le marché immobilier dans le centre du Brabant wallon a connu une inflexion inattendue en ce début d'année 2025. Si les transactions repartent à la hausse, à Wavre comme à Ottignies-Louvain-la-Neuve, les prix, eux, semblent marquer le pas.
"Sur ces deux communes, nous avons observé une augmentation notable des ventes au premier semestre 2025. Pas forcément des prix, mais bien du volume de transactions, explique Jean-Frédéric Vigneron, notaire à Wavre. Les chiffres sont éloquents : + 25,1 % de ventes à Ottignies-Louvain-la-Neuve et + 32,3 % à Wavre. C'est un contraste frappant avec le premier semestre 2024, où l'on observait encore -11,8 % à Ottignies et -15,5 % à Wavre. L'écart est impressionnant."
Ce regain d'activité s'explique d'abord par la réforme fiscale entrée en vigueur : les droits d'enregistrement qui sont passés de 12,5 % à 3 %. "Le marché a réagi très favorablement, confirme le notaire. Un allègement qui profite surtout aux jeunes ménages. L'âge moyen des acheteurs a ba...
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