Pendant une grande partie de 2021, les marchés immobiliers de la banlieue de New York ont continué d'être dominés par des guerres d'enchères, de longues files d'attente lors de journées portes ouvertes et des prix en hausse, alors que le parc immobilier de nombreuses communautés était en deçà de la demande.
L'attrait de taux hypothécaires encore bas, ainsi qu'un afflux de citadins fatigués par la pandémie et de nouveaux acheteurs de la génération Y ont alimenté l'activité frénétique, qui a commencé à la mi-2020. Dans le même temps, les propriétaires conservaient leur propriété plus longtemps, nombre d'entre eux n'ayant pas les moyens de l'améliorer.
"C'était la même histoire dans toutes les banlieues", a déclaré Jonathan J. Miller, un évaluateur immobilier basé à Manhattan qui surveille également les marchés de banlieue.
Mais à la fin de l'année, les agents immobiliers de la région ont signalé un ralentissement de l'activité de vente, un changement que beaucoup ont commencé à remarquer à la fin de l'été. "Les achats de panique ont diminué et les guerres d'enchères folles sont moins courantes", a déclaré Andy Sachs, un agent de Keller...
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