Les ventes de maisons existantes américaines ont atteint neuf mois en juin

Reuters - 23/07
Les ventes de maisons existantes aux États-Unis ont chuté à un creux de neuf mois en juin, car les taux hypothécaires plus élevés et l'incertitude économique maintiennent les acheteurs potentiels en marge, indiquant une augmentation du marché du logement.
  • Les ventes de maisons existantes tombent de 2,7% en juin
  • L'offre de logement augmente de 15,9% par rapport à il y a l'année
  • Le prix médian des maisons augmente de 2% pour enregistrer un sommet de 435 300 $ par rapport à il y a un an
WASHINGTON, 23 juillet (Reuters) - Les ventes de maisons existantes américaines ont chuté à un creux de neuf mois en juin, car les taux hypothécaires plus élevés et l'incertitude économique maintiennent les acheteurs potentiels en marge, soulignant une augmentation du marché du logement.
Le rapport de la National Association of Realtors mercredi s'est ajouté à la faiblesse de la construction unifamiliale le mois dernier en suggérant que l'investissement résidentiel, qui comprend la construction de maisons et les ventes de maisons grâce aux commissions de courtier, est probablement restée un frein à l'économie au deuxième trimestre.

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Le marché du logement est le segment de l'économie le plus sensible aux taux d'intérêt. Bien que le logement représente moins de 5% du produit intérieur brut, il a une empreinte économique plus importante grâce aux achats de meubles et d'appareils électroménagers et d'autres activités. Il y a des inquiétudes, une baisse prolongée pourrait se débrouiller dans l'économie plus large.
"Le marché du logement a conclu une lere au premier semestre de 2025 sur une baisse des taux hypothécaires élevés et de la douceur de la construction du marché du travail à la demande", a déclaré Ben Ayers, économiste principal à Nationwide. "L'activité des ventes devrait continuer d'être faible au cours de l'été et à l'automne, car de nombreux locataires choisissent d'attendre des taux plus bas et un environnement économique plus stable."
Les ventes à domicile ont chuté de 2,7% le mois dernier pour un taux annuel ajusté de manière saisonnière de 3,93 millions d'unités, le niveau le plus bas depuis septembre 2024, a déclaré le NAR. Les économistes interrogés par Reuters avaient prévu des réseaux de maisons à un taux de 4,00 millions d'unités. Les ventes ont été inchangées sur une base d'une année sur l'autre en juin.
Les ventes mensuelles de maisons ont diminué dans le nord-est, le Midwest ainsi que le sud densément peuplé, mais ils ont augmenté à l'ouest.
Les données gouvernementales la semaine dernière ont montré que la construction de maisons unifamiliales est tombée à un creux de 11 mois en juin tandis que les permis de construct...
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