Comment les maisons côtières de l'Irlande restent en demande: «Les acheteurs aiment l'idée de ralentir»

Avec un littoral qui s'étend sur 7 500 km, l'Irlande abrite de nombreuses propriétés captivantes au bord de l'eau. Mais malgré la longueur du littoral, il y a de précieux bâtiments avec une façade d'eau.

"Il n'y a qu'une certaine côte que vous pouvez acheter, elle est finie", déplore Maeve McCarthy de l'agence de West Cork, Charles McCarthy, qui estime que 60% de ses listes de propriétés sont proches de la mer. Ceux qui ont un accès direct à l'eau sont le Saint Graal.

Ces races rares plaisent à un large éventail d'acheteurs, des travailleurs éloignés et des retraités aux investisseurs étrangers et aux professionnels de la ville à la recherche d'une retraite, explique Liam McCarthy, négociateur principal avec les agences résidentielles et country de Savills. «La confidentialité et l'espace sont les principales fonctionnalités recherchées, avec des vues ininterrompues et une efficacité énergétique, en particulier pour les propriétés de l'état sans rendez-vous, également critiques. Les maisons qui combinent ces fonctionnalités commandent généralement une prime sur le marché», dit-il.

Selon les chiffres des ventes de Savills en 2024, la façade directe - c'est-à-dire une jetée, potentiellement une plage ou une terre qui descend en mer - a recueilli une prime de 26%, tandis que les maisons avec vue sur la mer (pas seulement un aperçu d'une fenêtre haut de gamme) ont commandé une prime de 8,9%.