La baisse des prix stimule les nouvelles ventes de maisons américaines; Outlook Downbeat au milieu des hypothèques plus élevées

Lucia Mutikani - Reuters - 23/05
Les ventes de nouvelles maisons unifamiliales américaines ont augmenté à plus d'un sommet de trois ans en avril, les constructeurs ont abaissé les prix pour attirer les acheteurs, mais la hausse des taux hypothécaires et l'incertitude économique sont restés des vents contraires pour le marché du logement.
  • Les ventes de nouvelles maisons bondent de 10,9% à plus de trois ans
  • Le prix médian du nouveau logement tombe de 2% par rapport à 407 200 $
  • Nouvel inventaire du logement encore à proximité des niveaux vus pour la dernière fois en 2007
WASHINGTON, 23 mai (Reuters) - Les ventes de nouvelles maisons unifamiliales américaines ont augmenté à plus d'un sommet de trois ans en avril, les constructeurs ont baissé les prix pour attirer les acheteurs, mais la hausse des taux hypothécaires et l'incertitude économique sont restés des vents contraires pour le marché du logement.
Les données pour février et mars ont été considérablement révisées, retirant une partie de l'éclat de l'augmentation inattendue des ventes le mois dernier rapportée par le Département du commerce vendredi.

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Le renflement des nouveaux inventaires de logements invendus est resté, ce qui, avec des coûts d'emprunt plus élevés, pourrait décourager les constructeurs de innover sur des projets de logements unifamiliaux et de peser sur le marché du logement cette année.
"La force des ventes de maisons neuves ne change pas notre opinion selon laquelle l'activité de logement s'affaiblit davantage au deuxième trimestre et devrait rester douce cette année", a déclaré Veronica Clark, économiste chez Citigroup. "Les taux encore élevés et un ralentissement du marché du travail peseront davantage sur la demande de logement."
Les ventes de nouvelles maisons ont grimpé de 10,9% à un taux annuel ajusté de façon saisonnière de 743 000 unités le mois dernier, le plus haut niveau depuis février 2022, a déclaré le bureau du recensement du Commerce. Le rythme de vente pour mars a été révisé à un taux de 670 000 unités par rapport aux 724 000 unités précédemment signalées, tandis que pour février a été rétrogradé à 653 000 unités de 674 000 unités.
Les économistes interrogés par Reuters avaient...
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