L'arrivée d'une nouvelle cohorte de propriétaires est évidente à partir des façades des maisons sur le domaine Bulfin à Inchicore, Dublin 8.
Construit par Dublin Corporation dans les années 1920, le domaine est peuplé de maisons semi-jacentes et terrasses à trois lits, dont certaines conservent leurs extérieurs d'origine de galets de galets avec des cadres de fenêtres en PVC à effet de bois ou blancs, tandis que d'autres ont été récemment améliorés; Ils sont fraîchement plâtrés avec des cadres de fenêtres gris du millénaire, des numéros de maison chromés à la mode et des chargeurs de véhicules électriques montés. Il y a un sens indubitable de la transitoire ici, avec des panneaux à la vente et à la vente parsemés dans le domaine.
Ce mélange de l'ancien et du nouveau sur le domaine Bulfin est un exemple de gentrification de Dublin en action, un terme utilisé pour décrire le mouvement des classes moyennes en une zone qui était autrefois une classe ouvrière, inventée à l'origine par la sociologue Ruth Glass lors de la description de Londres dans les années 1960.
«Il y a probablement cinq ou six ans, lorsque les prix des maisons ont commencé à vraiment sortir de l'eau, mais certainement au cours des deux dernières années, il est devenu [fou]. Maintenant, personne ne connaît leurs voisins parce que ce sont des jeunes qui viennent et ils se tiennent beaucoup pour eux», explique Mary Fagan, résidente du domaine depuis 1988.
"Maintenant, moi aussi, vous savez, donc je ne peux pas vraiment dire un mot à ce sujet", ajoute-t-elle en riant.
Fagan émerveillance que ses nouvelles maisons de voisins avaient demandé des prix d'environ 360 000 €, mais ont fini par se vendre pour un demi-million. Elle souligne que ce sont des «gens probablement adorables» qui sont susceptibles de servir financièrement.
Une maison de trois chambres semi-étangée de 73 m² en état moderne et emménagement sur la succession, par exemple, est actuellement sur le marché avec un prix demandé de 395 000 €. Les enchères pour la Chambre au moment de la rédaction durent jusqu'à 433 000 €, selon l'agent de vente David Brock de Brock Delappe. Des maisons similaires auraient eu un prix demandé d'environ 325 000 € avant Covid, dit-il.
Mannix Flynn, conseiller indépendant pour le centre-ville du sud-est de Dublin, affirme que la gentrification a «pulvérisé» d'anciennes zones ouvrières à Dublin. En utilisant Stoneybatter dans Dublin 7 comme exemple, il dit que les jeunes couples avec de l'argent emménagent et créent «l'enfer hipster». Flynn soutient qu'ils peuvent «penser que c'est énervé et cool» de vivre dans ces communautés, mais ils «érodent la culture de la classe ouvrière».
Plutôt que la gentrification étant une bonne ou une mauvaise ch...
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