Un dilemme d'un downsizer: négocie-t-il deux locations pour une future maison en vaut-elle la peine?

Nous possédons deux propriétés louées et n'avons pas de prêts hypothécaires. L'un est en CO Wicklow et vaut c. 300 000 €. L'autre est à Glasnevin et évalué c.500K. Si possible, nous aimerions les vendre et acheter une propriété plus près de notre maison à Dublin que nous louons et éventuellement déménager lorsque nous devons réduire la taille de notre propre maison.

Nous espérons que nos revenus de location finiraient par les revenus combinés que nous recevons actuellement.

Nous savons que les ventes des deux maisons seront soumises à l'impôt sur les gains en capital. Ceux-ci devront être payés à un moment donné - même si cela se produit lorsque nos enfants les hériteront.

Y a-t-il d'autres considérations dont nous devons être conscients? Est-ce en théorie une bonne ou une mauvaise idée?

Mme S.D.

Que ce soit une bonne idée ou une mauvaise idée est vraiment une question pour vous, selon vos propres circonstances financières et autres. Cependant, il y a quelques choses que vous pourriez considérer.

Tout d'abord, il y a le défi de faire correspondre un nouveau domaine de placement les revenus de location deux propriétés accouchent actuellement pour vous.

Je ne connais pas personnellement le marché immobilier de Glasnevin, peu importe Wicklow, où je suppose qu'il y a des facteurs extrêmement différents en jeu selon l'endroit dans le comté de la propriété.

Cependant, en vérifiant via Myhome et Daft.ie, ces évaluations...
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