Qu'arrive-t-il à votre maison si vous divorcez? Vous ou votre ex peut être désireux de passer à autre chose, mais vous devrez d'abord trier la maison. Acheter votre ex, vendre entièrement et diviser le produit ou s'accrocher à la propriété jusqu'à ce que les enfants soient plus âgés sont des itinéraires possibles, mais vous devrez faire les sommes.
«Nous voyons beaucoup de jeunes en ce moment et ils ne réalisent pas à quel point il est difficile de retirer quelqu'un d’une hypothèque ou de faire un remortage lorsque vous traversez une séparation, mais vous n’êtes pas encore légalement séparé», explique l’avocat du droit de la famille, Avril Mangan de Mangan & Company, avocats.
"Les gens s'attendent parfois à ce que l'hypothèque soit là et que c'est en mon nom, enlevez simplement l'autre partie, mais malheureusement ce n'est pas ainsi", explique Margaret Barrett, directrice générale des navigateurs hypothécaires.
Ceux qui essaient de passer rapidement peuvent faire face à une vérification de la réalité. Même si vous et votre ex-conjoint n'ont jamais possédé de maison ensemble, sans séparation légale, vous ne pourrez peut-être pas acheter une maison avec quelqu'un d'autre.
"J'ai eu des gens qui viennent vers moi au cours de la dernière année et ils sont allés" Sale convenu "sur une propriété, certains ont même payé des dépôts, mais lorsqu'ils essaient d'obtenir leur hypothèque, ils ne peuvent pas parce qu'ils n'ont pas d'ordre du tribunal ou de séparation légale", explique Mangan.
Une banque ne vous permettra pas de tirer une hypothèque avant d'être légalement séparée et qu'il y a un acte de séparation ou une ordonnance du tribunal, explique Mangan. «Sans l'une de ces deux choses, vous n'obtenez pas votre hypothèque.
"La banque doit être convaincue que votre ex n'aura pas de réclamation à la maison à l'avenir", dit-elle.
Et dans le cadre de tout accord de séparation approuvé par le tribunal, avant de passer à autre chose, il doit y avoir une divulgation financière appropriée, ex...
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