Les taux hypothécaires ont augmenté ces derniers mois, alors même que la Réserve fédérale a réduit ses taux d’intérêt.
Même si ces mouvements opposés peuvent sembler contre-intuitifs, ils sont dus aux forces du marché qui ne semblent pas susceptibles de s’atténuer à court terme, selon les économistes et autres experts financiers.
Cela pourrait laisser aux acheteurs potentiels un choix difficile. Ils peuvent soit retarder l’achat de leur maison, soit continuer avec les taux hypothécaires actuels. Cette dernière option est compliquée par les prix élevés des logements, selon les experts.
"Si ce que vous espérez ou souhaitez, c'est un taux d'intérêt à 4 %, ou une baisse des prix de l'immobilier de 20 %, je ne pense personnellement pas que l'une ou l'autre de ces choses soit probable à court terme", a déclaré Lee Baker. un planificateur financier certifié basé à Atlanta et membre du Conseil des conseillers financiers de CNBC.
Les taux d'une hypothèque fixe sur 30 ans ont bondi au-dessus de 7 % au cours de la semaine terminée le 16 janvier, selon Freddie Mac. Ils ont augmenté progressivement depuis fin septembre, lorsqu'ils avaient récemment touché un plus bas proche de 6 %.
Les taux actuels représentent un petit coup de fouet pour les consommateurs, qui payaient moins de 3 % pour un prêt hypothécaire fixe sur 30 ans pas plus tard qu’en novembre 2021, avant que la Fed n’augmente fortement les coûts d’emprunt pour maîtriser la forte inflation américaine.
"Au-delà de 7%, le marché est mort", a déclaré Mark Zandi, économiste en...
[Courte citation de 8% de l'article original]