La ville de New York est-elle à court d’idées pour résoudre sa crise d’accessibilité financière qui ne se produit qu’une fois par génération ? De sombres nouveaux superlatifs sur le coût de la vie s'accumulent : environ la moitié des ménages urbains ont du mal à payer les produits de première nécessité, New York a le taux d'inoccupation des appartements le plus bas depuis un demi-siècle et environ 146 000 enfants sans abri sont inscrits dans les écoles locales.
De nombreux New-Yorkais affirment que les politiciens n’en font pas assez pour s’attaquer à l’ampleur du problème. Nous avons donc demandé à des dizaines de New-Yorkais – des experts des groupes de réflexion aux livreurs en passant par les rédacteurs de journaux des lycées – de proposer une idée, grande ou petite, qui pourrait aider à sortir de l’impasse. Voici quelques-unes des suggestions les plus provocatrices sur une question qui dominera certainement la politique municipale cette année, alors que les électeurs choisissent un maire.
Les entretiens ont été édités et condensés pour plus de clarté.
Tim Paon
Construire des logements abordables sur les parkings des logements sociaux…
Révérend David K. Brawley, pasteur de l'église baptiste communautaire St. Paul à Brooklyn
Il ne se passe probablement pas une semaine sans que je doive dire au revoir aux membres de notre congrégation, car ils n’ont pas les moyens de rester ici. Nous voulons garder dans cette ville les gens qui ont construit cette ville.
Nous avons identifié des parkings de la New York City Housing Authority qui pourraient créer environ 15 000 logements pour personnes âgées. Les personnes âgées peuvent quitter des appartements surdimensionnés dans les lotissements de la New York City Housing Authority, et ainsi les familles figurant sur les listes d'attente pour un logement NYCHA peuvent quitter les refuges et s'installer dans des logements publics.
Tim Paon
au dessus des bibliothèques publiques…
Brian Bannon, qui supervise les 88 succursales de la Bibliothèque publique de New York
Des projets tels que la bibliothèque Inwood récemment ouverte et le prochain développement du Grand Concourse illustrent comment les bibliothèques peuvent devenir des moteurs d'opportunités.
… et utiliser les vieux bateaux de Staten Island Ferry en cale sèche comme logement temporaire
Nicholas Siclari, président du Community Board 1 de Staten Island
Autoriser les logements dans les cours arrière
Révérend R. Simone Lord Marcelle, président de la Chambre de commerce du sud-est du Queens
Les propriétaires devraient pouvoir permettre à leurs enfants adultes de construire une petite maison pliable dans leur jardin avec un simple permis. Cela résoudra le problème du logement pour beaucoup et libérera certains des refuges surpeuplés qui coûtent à la ville tant de milliards de dollars.
Tim Paon
Construisez plus de bâtiments de six étages, et vite !
Eric Kober, chercheur principal au Manhattan Institute, un groupe de réflexion conservateur
Vers 1960, les règles de construction autorisaient la construction d'immeubles d'appartements de six étages presque partout dans les cinq arrondissements, et beaucoup plus de logements ont été construits qu'aujourd'hui. Après 1961, les règles ont changé : les grandes zones n’autorisent plus que de petites habitations, voire pas du tout. Les constructeurs entrepreneurs n’ont aucun moyen de répondre à la forte demande de logements de la ville. Nous devons à nouveau revenir à des règles flexibles autorisant autant de nouveaux immeubles d’habitation de six étages que possible.
Trouver de l’espace pour 12 000 nouveaux appartements réellement abordables…
David Giffen, directeur de la Coalition pour les sans-abri
Les politiques de logement par retombées ne fonctionnent pas, et la ville devrait donc investir dans la construction d'au moins 12 000 nouveaux logements abordables fortement subventionnés par an pendant cinq ans, la moitié de ces logements étant spécifiquement destinés aux ménages sans abri et l'autre moitié aux ménages à revenus extrêmement faibles. ménages.
Tim Paon
… et utilisez la construction modulaire pour aider à tout construire
Josh Greenman, rédacteur en chef de la revue politique Vital City
Minneapolis et d'autres villes utilisent la construction modulaire pour réduire les coûts et accélérer les délais de construction de logements abordables. Il y a dix ans, une expérience très médiatisée menée à New York concernant l’utilisation de cette technologie n’a pas abouti. Nous devrions réessayer.
Réorganiser les lois de zonage pour se concentrer sur le logement et non sur l'industrie manufacturière
Gregg Pasquarelli, directeur fondateur de SHoP Architects, le cabinet qui a conçu le Barclays Center
Nous disposons d’une abondance de zones manufacturières sous-utilisées qui pourraient facilement être transformées – sans déplacer un seul résident – en centaines de milliers d’unités de logements abordables. Nous devrons faire preuve de créativité quant aux programmes destinés aux rez-de-chaussée de ces bâtiments afin que les nouvelles zones évoluent en véritables quartiers de la ville de New York.
Ne vous arrêtez pas là ! Déréguler le marché du logement
E.J. McMahon, chercheur principal à l'Empire Center for Public Policy, un groupe de réflexion d'Albany
Ne vous contentez pas d’assouplir les exigences en matière de permis et les restrictions de zonage pour promouvoir davantage la construction de logements, dans le respect bien sûr de la santé et de la sécurité incendie. Mais aussi éliminer la régle...
[Courte citation de 8% de l'article original]