Il est difficile pour les entreprises de construire des logements abordables

VnExpress - VN Express - 02/12
De nombreux investisseurs ont déclaré vouloir réaliser des projets à des prix moyens et abordables, mais cela est difficile à réaliser car les coûts de mise en œuvre sont de plus en plus élevés et ne sont plus rentables.

Le dirigeant d'une grande entreprise immobilière à Hô Chi Minh-Ville a déclaré qu'il y a 2 ans, l'entreprise souhaitait construire un projet de logements à bas prix dans le district 12. Cependant, lors de l'enquête, le propriétaire foncier a exigé plus de 35 millions de VND par mois. m2, même dans un rayon de 20-25 km du centre, le prix du terrain propre reste très élevé.

"Si l'on ajoute les coûts d'investissement, même si vous travaillez gratuitement, les entreprises doivent vendre plus de 45 millions de VND par mètre carré pour atteindre le seuil de rentabilité", a-t-il expliqué.

M. Truong Duc Hieu, directeur général d'Indochina Real Estate Company, a également déclaré qu'il est difficile de mettre en œuvre des projets commerciaux abordables pendant cette période. Les coûts de mise en œuvre des projets augmentent, les fonds fonciers sont de plus en plus chers et rares, faisant progressivement de Hô Chi Minh-Ville un terrain de jeu approprié pour les investisseurs désireux de développer le segment à faible coût. On s'attend à ce que les personnes à faible revenu réalisent leur rêve de s'installer dans un logement social, mais à Hô Chi Minh-Ville, il est très difficile de c...
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