Entre des taux hypothécaires obstinément élevés et des prix élevés, les acheteurs de maisons ont eu du mal à s'orienter sur le marché immobilier en 2024, mais d'autres changements pourraient survenir l'année prochaine, dit Zillow.
Dans ses récentes perspectives, le site d'annonces immobilières prévoit une poignée d'évolutions pour le marché du logement pour l'année prochaine, qui, selon eux, est toujours en train de se normaliser depuis la pandémie.
Certains signes indiquent que la demande et les stocks de logements existants sont tous deux en hausse. Les ventes de maisons existantes ont augmenté de 2,9 % sur un an en octobre, la première augmentation annuelle en trois ans, a indiqué la National Association of Realtors.
La valeur moyenne des maisons, quant à elle, a grimpé à 359 099 $ en octobre, soit une hausse de 2,6 % par an, selon l'indice de valeur des maisons de Zillow. Le taux de l'hypothèque fixe sur 30 ans a légèrement augmenté pour atteindre 6,84 % la semaine dernière, selon les données de Freddie Mac.
"Zillow prédit un marché immobilier plus actif et davantage d'acheteurs prenant le dessus en 2025, mais ceux qui espèrent acheter - ou même refinancer - devraient s'attacher pour un voyage semé d'embûches et rester prêts à déménager lorsque les conditions seront réunies", Skylar Olsen, de Zillow. économiste en chef, a écrit dans une note.
Voici quatre prédictions de Zillow pour le marché de l’année prochaine.