- Les procureurs enquêtent sur les approbations accélérées de nouveaux bâtiments à Milan
- Les projets bloqués pourraient coûter 38 milliards d'euros à l'économie locale (étude)
- Le conseil municipal et les constructeurs accusent des lois d'urbanisme contradictoires
- Le gouvernement de Rome pourrait mettre en œuvre des mesures d'urgence pour sortir de l'impasse
MILAN, 8 novembre (Reuters) - Lorsque Cristian Coccia a accepté d'acheter sur plan un appartement de trois chambres pour 600 000 euros (650 000 dollars), l'homme d'affaires de 51 ans espérait emménager rapidement avec sa famille dans ce gratte-ciel chic donnant sur un lac artificiel dans la banlieue ouest de Milan.
Après que les procureurs ont saisi le complexe de trois tours en juillet, son rêve d'une nouvelle maison s'est transformé en cauchemar.
Les tours Residenze Lac, où Coccia a acheté son appartement, ont été développées par le groupe immobilier français Nexity (NEXI.PA), ouvre un nouvel onglet. Il s'agit de l'un des plus d'une centaine de chantiers en cours ou prévus qui sont au point mort depuis que les procureurs de Milan ont commencé à enquêter sur des abus présumés dans le traitement accéléré des permis de construire dans la capitale financière italienne, selon des dirigeants du secteur.
"Il y a peut-être 150 à 200 projets soumis à la municipalité de Milan qui sont au point mort, parce qu'aucun responsable municipal n'est prêt à les signer", a déclaré Federico Filippo Oriana, qui dirige l'association italienne de promoteurs et promoteurs immobiliers Aspesi.
Nexity a déclaré s'être conformée à la législation italienne.
Milan est sur une lancée depuis 2015, lorsque l'exposition internationale Expo a contribué à transformer la ville en un lieu incontournable pour les promoteurs. Depuis lors, Milan a attiré plus de 30 milliards de dollars d'investissements immobiliers, selon les calculs de Reuters à partir des données des sociétés de services immobiliers, notamment de la part d'acteurs étrangers tels que la Qatar Investment Authority et la société australienne Lendlease.
Mais une vague de plaintes formelles de la part d'habitants de Milan s'opposant à la prolifération des immeubles à plusieurs étages a déclenché une série d'enquêtes visant à déterminer si les autorités de la ville ont fait des économies pour soutenir le boom de la construction, selon des sources judiciaires ainsi que des ordonnances de saisie, des documents judiciaires non publiés et des procureurs. rapports examinés exclusivement par Reuters.
Alors que l'accent mis par les procureurs sur le secteur de la construction à Milan a été rapporté par les médias locaux, deux sources judiciaires ont déclaré à Reuters que le nombre d'enquêtes avait grimpé à plus de 60 contre seulement 12 en juin et que 20 personnes faisaient l'objet d'une enquête.
Les procureurs examinent plus de 100 plaintes émanant d'associations de citoyens et de résidents, selon les sources, qui ont refusé d'être nommées car ils ne sont pas autorisés à parler aux médias. Jusqu’à présent, personne n’a été jugé.
À ce jour, trois terrains à bâtir ont été sa...
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