Le problème du logement en Irlande est un microcosme d’un problème mondial

Face à la flambée des prix de l’immobilier, les autorités allemandes ont mis en place en 2014 une commission de réduction des coûts de construction. L’objectif était d’identifier les principaux facteurs à l’origine de la montée en flèche des coûts de construction.

L'Allemagne était autrefois l'une des destinations incontournables en Europe pour un hébergement bon marché. Dans les années 1970 et 1980, on pouvait louer de grands appartements à Berlin à des tarifs très modestes. La ville est devenue un pôle d’attraction pour les bohèmes cherchant à contourner la course effrénée.

Lorsque les prix ont commencé à monter en flèche en Irlande dans les années 2000, nous avons considéré le marché immobilier allemand comme un exemple plus stable et plus abordable, auquel nous devrions aspirer ici. Pas plus. L’idylle du logement en Allemagne a été emportée par la crise mondiale du logement.

Entre 2009 et 2019, les prix des logements existants dans les sept grandes villes allemandes – Berlin, Hambourg, Düsseldorf, Cologne, Munich, Francfort et Stuttgart – ont grimpé de 123,7 % en moyenne, selon la Deutsche Bank. Cela a dépassé l’appréciation observée à Londres ou à New York.