Est-il préférable pour ma facture fiscale que mes parents me cèdent leur maison maintenant plutôt que par testament ?

Je suis célibataire et vis avec mes parents. Mes parents peuvent-ils me céder la maison maintenant au lieu d'attendre de me la léguer dans leur testament, comme c'est le cas actuellement ? S'ils le signent maintenant, serait-il considéré comme un cadeau et des taxes seraient-elles facturées en conséquence ? Tout conseil à ce sujet serait grandement apprécié.

Il faut considérer cela sous l’angle de l’impôt sur les plus-values ​​(CGT), de l’impôt sur les acquisitions de capital (CAT) et du droit de timbre.

Une donation est considérée comme une cession de la maison à sa valeur marchande, et la CGT peut survenir pour la personne qui fait don de la maison si la maison a pris de la valeur depuis son achat. Toutefois, l’allègement Résidence Principale Privée (PPR) peut alléger la CGT lorsqu...
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