Source : Jingwei sino-singapourien
Le 12, la Banque industrielle et commerciale de Chine, la Banque agricole de Chine, la Banque de Chine, la Banque de construction de Chine, la Banque des communications et la Banque d'épargne postale de Chine ont publié des communiqués annonçant les règles détaillées d'ajustement des taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires existants, et a répondu à des questions clés telles que le délai d'ajustement, la portée de l'ajustement, les règles d'ajustement et les canaux de demande pour les prêts hypothécaires existants.
Dans l'ensemble, les six grandes banques ajusteront uniformément les taux d'intérêt des prêts au logement existants qui remplissent les conditions correspondantes le 25 octobre à au moins le LPR (taux de cotation du marché des prêts) moins 30 points de base (Pékin, Shanghai, Shenzhen, etc. (Sauf pour les prêts régionaux en résidence secondaire), et s'il est clair que les taux d'intérêt hypothécaires sont égaux ou inférieurs au LPR-30BP, ils n'entrent pas dans le champ de cet ajustement. Voyons les détails !
De combien les taux d’intérêt hypothécaires vont-ils baisser ?
À en juger par les annonces publiées par les grandes banques, si le prêt hypothécaire est tarifé avec un taux d'intérêt variable et que le taux d'intérêt actuel est supérieur au LPR-30BP, alors le taux d'intérêt hypothécaire sera ajusté à LPR-30BP (sauf pour les résidences secondaires). prêts à Pékin, Shanghai, Shenzhen et autres régions).
La cotation actuelle du LPR sur 5 ans est de 3,85 % et celle du LPR-30BP de 3,55 %. Le 21 octobre, la fenêtre d'ajustement du LPR s'est à nouveau ouverte. Si le LPR de plus de 5 ans baisse cette fois de 20 BP, le taux d'intérêt hypothécaire existant sera également ajusté à 3,35 % suite à l'ajustement à la date de retarification.
Si le prêt est à Pékin, Shanghai ou Sh...
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