Journaliste de nouvelles de Jiemian | He Liuying
Les taux d’intérêt hypothécaires existants subiront des ajustements majeurs.
Le 24 septembre, lors d'une conférence de presse tenue par le Bureau d'information du Conseil des Affaires d'État, Pan Gongsheng, gouverneur de la Banque populaire de Chine, a annoncé que le taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires existants serait réduit. Les banques commerciales seront invitées à abaisser les taux d'intérêt hypothécaires existants pour les rapprocher des nouveaux taux d'intérêt des prêts. La réduction moyenne devrait être d'environ 0,5 point de pourcentage.
En expliquant la politique, Pan Gongsheng a spécifiquement mentionné : « La déduction du taux d'intérêt pour les prêts nouvellement émis a été élargie en fonction du taux de cotation du marché, et le niveau des taux d'intérêt a considérablement baissé, ce qui a encore une fois élargi la différence de taux d'intérêt entre les nouveaux et les nouveaux prêts. d'anciennes hypothèques, notamment à Pékin et Shanghai, Shenzhen, Guangzhou et d'autres grandes villes.
Par conséquent, certains acteurs du secteur estiment que, dans le cadre de la nouvelle politique, la réduction des taux d'intérêt hypothécaires existants dans les villes de premier rang pourrait être supérieure à 0,5 point de pourcentage.
« La tendance à la baisse dans les villes de premier rang devrait être plus importante. À Pékin, Shanghai, Shenzhen et Xiamen, la limite inférieure des prêts hypothécaires de 2019 à 2022 est le LPR plus 30 à 50 points de base. plus élevé. Si le taux d'intérêt est réduit au taux d'intérêt du marché, il peut être réduit d'environ 100 points de base. À propos de ", ...
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