L’achat de votre première maison, c’est un peu comme les Hunger Games. Le dépôt, l'approbation de l'hypothèque, la recherche d'une propriété, puis la lutte contre d'autres enchérisseurs pour remporter le prix nécessitent beaucoup d'espace libre.
Un acheteur de maison sur huit dans la République a utilisé un don ou un héritage pour l'aider à accéder à la propriété, selon une nouvelle étude de la Fédération irlandaise des banques et des paiements. La semaine dernière, un rapport de la Banque d'Irlande a révélé que près de 40 pour cent des transactions immobilières irlandaises sont désormais réglées avec une prime de 10 pour cent au-dessus du prix initialement demandé, ce qui reflète « l'intense concurrence pour les logements ».
Certains acheteurs ne peuvent pas penser au-delà de mettre la main sur un jeu de clés. Franchir ce seuil marque peut-être la fin de votre recherche d’un logement, mais ce n’est que le début de votre prêt hypothécaire – un engagement qui façonnera vos finances dans les décennies à venir. Voici les facteurs à prendre en compte avant de signer sur la ligne pointillée.
La principale préoccupation des nouveaux demandeurs de prêt hypothécaire est la suivante : « La banque me donnera-t-elle ce dont j’ai besoin ? »
Alors que les agents immobiliers signalent 20 à 30 fêtes lors de certaines visites de propriétés pour les premiers acheteurs, les chasseurs de logements veulent une banque qui leur prêtera suffisamment pour faire cette offre gagnante. Il est toutefois essentiel d’obtenir le bon taux d’intérêt pour pouvoir rembourser au fil du temps et payer moins d’intérêts.
Opter pour un taux fixe, au moins pendant les premières années, peut donner une certaine certitude aux nouveaux propriétaires.
«Nous suggérons aux primo-accédants de se concentrer très, beaucoup sur les trois à cinq premières années de leur prêt hypothécaire», déclare Trevor Grant d'Affinity Advisors et président de l'Association irlandaise des cons...
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