Source : Actualités immobilières en Chine
① Il existe encore un écart d'environ 80 points de base entre le taux d'intérêt hypothécaire existant et le dernier taux d'intérêt hypothécaire ;
② Pour les banques, entre la baisse des taux d'intérêt et la réduction de certains bénéfices et la perte d'actifs de crédit, la première solution semble être plus préférable ;
③Le gouvernement espère également encourager la consommation, il existe donc une possibilité de réduction des taux d'intérêt hypothécaires existants ;
Il est très attendu quand et comment les taux d’intérêt hypothécaires existants seront abaissés.
Récemment, il a été rapporté que le gouvernement envisageait de réduire davantage les taux d'intérêt hypothécaires existants et d'autoriser les taux d'intérêt hypothécaires existants allant jusqu'à 38 000 milliards de yuans à demander un réhypothèque, afin de réduire la pression de l'endettement des acheteurs de logements et de stimuler la consommation. Selon les plans concernés, les clients hypothécaires existants peuvent renégocier les conditions du prêt auprès des établissements de crédit existants ou refinancer auprès d'autres banques pour obtenir un réhypothèque.
Pour l’instant, la banque centrale et le Bureau national de surveillance et d’administration financières n’ont fait aucun commentaire à ce sujet. Un journaliste de China Real Estate News a envoyé une lettre d'interview à la banque centrale, mais au moment de mettre sous presse, il n'avait pas reçu de réponse.
Concernant la réduction des taux d'intérêt hypothécaires existants, Wang Liang, président de la China Merchants Bank, a répondu lors de la réunion des résultats intermédiaires du 2 septembre, affirmant que la China Merchants Bank n'avait vu l'information que dans les médias et n'avait reçu aucune notification du macro. -le département de gestion des prêts hypothécaires, la Banque populaire de Chine ou le Conseil d'État. L'Administration d'État de surveillance et d'administration financières n'a pas sollicité l'avis des banques.
Il estime que « si cette politique est introduite, elle aura un certain impact négatif sur les taux d'intérêt hypothécaires existants dans le secteur bancaire ; le département de macro-gestion mènera suffisamment de démonstrations et de recherches avant de lancer une telle politique ».
Les appels se multiplient en faveur d’une baisse des taux d’int...
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